Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 595 196 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 595 196 zł na 10 lat będzie kosztował 10 598 481 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 183 118 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 719 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 973 749 zł
| Cena: | 6 595 196,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 033 790,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 973 749 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 598 481 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 415 362 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 183 118 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 719 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 264 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 935 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 101 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 254 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 289 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 595 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 948 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 595 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 935 677 zł | 8% | 10 lat | 9 538 632 zł | 1 273 826 zł | 8 264 807 zł | 51 047 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 254 716 zł | 8% | 10 lat | 11 658 329 zł | 1 556 898 zł | 10 101 430 zł | 62 391 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 595 196 zł | 4% | 10 lat | 10 730 384 zł | 1 440 424 zł | 9 289 961 zł | 60 016 zł |
| Większy wkład własny | 6 595 196 zł | 18% | 10 lat | 10 308 292 zł | 1 360 226 zł | 8 948 066 zł | 48 804 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 595 196 zł w kredycie na 6 067 581 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 067 581 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 015 930 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 083 511 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 363zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 363 zł czyli o 10 644 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 015 930 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
