Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 597 966 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 597 966 zł na 10 lat będzie kosztował 10 602 932 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 186 975 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 743 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 979 198 zł
| Cena: | 6 597 966,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 035 064,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 979 198 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 602 932 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 415 957 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 186 975 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 743 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 268 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 938 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 105 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 257 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 293 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 597 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 951 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 597 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 938 170 zł | 8% | 10 lat | 9 542 639 zł | 1 274 361 zł | 8 268 278 zł | 51 068 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 257 763 zł | 8% | 10 lat | 11 663 225 zł | 1 557 552 zł | 10 105 673 zł | 62 417 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 597 966 zł | 4% | 10 lat | 10 734 891 zł | 1 441 029 zł | 9 293 862 zł | 60 041 zł |
| Większy wkład własny | 6 597 966 zł | 18% | 10 lat | 10 312 621 zł | 1 360 798 zł | 8 951 824 zł | 48 825 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 597 966 zł w kredycie na 6 070 129 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 070 129 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 016 776 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 086 906 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 391zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 391 zł czyli o 10 648 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 016 776 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
