Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 598 618 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 598 618 zł na 10 lat będzie kosztował 10 313 641 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 952 709 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 830 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 980 481 zł
| Cena: | 6 598 618,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 035 364,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 980 481 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 313 641 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 360 932 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 952 709 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 830 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 057 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 938 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 847 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 258 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 187 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 598 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 717 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 598 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 938 757 zł | 18% | 10 lat | 9 282 277 zł | 1 224 839 zł | 8 057 438 zł | 43 947 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 258 480 zł | 18% | 10 lat | 11 345 005 zł | 1 497 025 zł | 9 847 979 zł | 53 713 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 598 618 zł | 8% | 10 lat | 10 603 980 zł | 1 416 097 zł | 9 187 883 zł | 56 748 zł |
| Większy wkład własny | 6 598 618 zł | 28% | 10 lat | 10 023 301 zł | 1 305 768 zł | 8 717 534 zł | 40 911 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 598 618 zł w kredycie na 5 410 867 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 410 867 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 797 739 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 208 607 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 072zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 072 zł czyli o 11 242 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 797 739 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
