Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 659 864 zł
Leasing nieruchomości o wartości 659 864 zł na 10 lat będzie kosztował 1 012 232 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 880 714 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 091 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 298 053 zł
| Cena: | 659 864,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 303 537,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 298 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 012 232 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 518 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 880 714 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 091 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 792 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 593 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 968 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 725 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 904 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 659 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 593 878 zł | 28% | 10 lat | 911 009 zł | 118 366 zł | 792 643 zł | 3 682 zł |
| Kwota większa o 10% | 725 851 zł | 28% | 10 lat | 1 113 455 zł | 144 669 zł | 968 786 zł | 4 500 zł |
| Mniejszy wkład własny | 659 864 zł | 18% | 10 lat | 1 041 266 zł | 137 034 zł | 904 232 zł | 4 883 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 659 864 zł w kredycie na 475 103 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 475103.21 zł.
| Kwota kredytu: | 475 103 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 851 zł | |
| Całkowity koszt: | 632 954 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 275zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 275 zł czyli o 1 183 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 851 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
