Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 659 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 659 990 zł na 10 lat będzie kosztował 1 083 704 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 938 619 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 006 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 298 301 zł
| Cena: | 659 990,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 303 595,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 298 301 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 083 704 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 086 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 938 619 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 006 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 844 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 593 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 032 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 725 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 927 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 659 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 593 991 zł | 4% | 10 lat | 975 334 zł | 130 577 zł | 844 757 zł | 5 405 zł |
| Kwota większa o 10% | 725 990 zł | 4% | 10 lat | 1 192 075 zł | 159 594 zł | 1 032 481 zł | 6 607 zł |
| Większy wkład własny | 659 990 zł | 8% | 10 lat | 1 070 505 zł | 142 578 zł | 927 927 zł | 5 676 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 659 990 zł w kredycie na 633 591 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 633591.48 zł.
| Kwota kredytu: | 633 591 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 210 508 zł | |
| Całkowity koszt: | 844 100 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 034zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 034 zł czyli o 1 028 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 210 508 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
