Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 602 465 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 602 465 zł na 10 lat będzie kosztował 10 319 653 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 957 927 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 858 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 988 048 zł
| Cena: | 6 602 465,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 037 133,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 988 048 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 319 653 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 361 725 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 957 927 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 858 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 062 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 942 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 853 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 262 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 193 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 602 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 722 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 602 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 942 219 zł | 18% | 10 lat | 9 287 688 zł | 1 225 553 zł | 8 062 135 zł | 43 972 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 262 712 zł | 18% | 10 lat | 11 351 618 zł | 1 497 898 zł | 9 853 720 zł | 53 744 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 602 465 zł | 8% | 10 lat | 10 610 161 zł | 1 416 922 zł | 9 193 239 zł | 56 781 zł |
| Większy wkład własny | 6 602 465 zł | 28% | 10 lat | 10 029 144 zł | 1 306 529 zł | 8 722 616 zł | 40 935 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 602 465 zł w kredycie na 5 414 022 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 414 022 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 798 787 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 212 809 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 107zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 107 zł czyli o 11 248 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 798 787 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
