Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 602 465 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 602 465 zł na 10 lat będzie kosztował 10 610 161 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 193 239 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 781 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 988 048 zł
| Cena: | 6 602 465,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 037 133,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 988 048 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 610 161 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 416 922 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 193 239 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 781 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 273 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 942 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 112 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 262 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 300 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 602 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 957 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 602 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 942 219 zł | 8% | 10 lat | 9 549 145 zł | 1 275 230 zł | 8 273 915 zł | 51 103 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 262 712 zł | 8% | 10 lat | 11 671 178 zł | 1 558 614 zł | 10 112 563 zł | 62 459 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 602 465 zł | 4% | 10 lat | 10 742 211 zł | 1 442 011 zł | 9 300 199 zł | 60 082 zł |
| Większy wkład własny | 6 602 465 zł | 18% | 10 lat | 10 319 653 zł | 1 361 725 zł | 8 957 928 zł | 48 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 602 465 zł w kredycie na 6 074 268 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 074 268 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 018 151 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 092 420 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 437zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 437 zł czyli o 10 656 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 018 151 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
