Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 660 450 zł
Leasing nieruchomości o wartości 660 450 zł na 10 lat będzie kosztował 1 084 459 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 939 273 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 010 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 299 206 zł
| Cena: | 660 450,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 303 807,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 299 206 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 084 459 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 939 273 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 010 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 845 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 594 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 033 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 726 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 928 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 660 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 594 405 zł | 4% | 10 lat | 976 013 zł | 130 668 zł | 845 345 zł | 5 409 zł |
| Kwota większa o 10% | 726 495 zł | 4% | 10 lat | 1 192 905 zł | 159 705 zł | 1 033 200 zł | 6 611 zł |
| Większy wkład własny | 660 450 zł | 8% | 10 lat | 1 071 250 zł | 142 677 zł | 928 573 zł | 5 680 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 660 450 zł w kredycie na 634 032 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 634032.27 zł.
| Kwota kredytu: | 634 032 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 210 655 zł | |
| Całkowity koszt: | 844 687 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 039zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 039 zł czyli o 1 029 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 210 655 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
