Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 660 450 zł
Leasing nieruchomości o wartości 660 450 zł na 10 lat będzie kosztował 1 071 250 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 928 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 680 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 299 206 zł
| Cena: | 660 450,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 303 807,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 299 206 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 071 250 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 142 677 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 928 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 680 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 835 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 594 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 021 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 726 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 939 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 660 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 905 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 660 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 594 405 zł | 8% | 10 lat | 964 125 zł | 128 409 zł | 835 716 zł | 5 112 zł |
| Kwota większa o 10% | 726 495 zł | 8% | 10 lat | 1 178 375 zł | 156 945 zł | 1 021 431 zł | 6 248 zł |
| Mniejszy wkład własny | 660 450 zł | 4% | 10 lat | 1 084 459 zł | 145 187 zł | 939 273 zł | 6 010 zł |
| Większy wkład własny | 660 450 zł | 18% | 10 lat | 1 042 191 zł | 137 156 zł | 905 035 zł | 4 887 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 660 450 zł w kredycie na 607 614 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 607614.28 zł.
| Kwota kredytu: | 607 614 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 201 877 zł | |
| Całkowity koszt: | 809 492 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 746zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 746 zł czyli o 1 066 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 201 877 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
