Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 604 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 604 842 zł na 10 lat będzie kosztował 10 323 369 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 961 153 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 876 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 992 725 zł
| Cena: | 6 604 842,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 038 227,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 992 725 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 323 369 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 362 216 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 961 153 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 876 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 065 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 944 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 857 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 265 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 196 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 604 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 725 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 604 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 944 358 zł | 18% | 10 lat | 9 291 032 zł | 1 225 994 zł | 8 065 038 zł | 43 988 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 265 327 zł | 18% | 10 lat | 11 355 706 zł | 1 498 437 zł | 9 857 268 zł | 53 763 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 604 842 zł | 8% | 10 lat | 10 613 982 zł | 1 417 432 zł | 9 196 550 zł | 56 802 zł |
| Większy wkład własny | 6 604 842 zł | 28% | 10 lat | 10 032 756 zł | 1 306 999 zł | 8 725 756 zł | 40 950 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 604 842 zł w kredycie na 5 415 971 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 415 971 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 799 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 215 406 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 128zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 128 zł czyli o 11 253 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 799 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
