Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 604 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 604 842 zł na 10 lat będzie kosztował 10 746 079 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 303 548 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 104 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 992 725 zł
| Cena: | 6 604 842,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 038 227,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 992 725 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 746 079 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 442 531 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 303 548 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 104 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 373 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 944 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 233 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 265 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 196 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 604 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 944 358 zł | 4% | 10 lat | 9 671 471 zł | 1 298 278 zł | 8 373 193 zł | 54 094 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 265 327 zł | 4% | 10 lat | 11 820 686 zł | 1 586 784 zł | 10 233 903 zł | 66 114 zł |
| Większy wkład własny | 6 604 842 zł | 8% | 10 lat | 10 613 982 zł | 1 417 432 zł | 9 196 550 zł | 56 802 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 604 842 zł w kredycie na 6 340 649 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 340 649 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 106 656 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 447 305 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 394zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 394 zł czyli o 10 290 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 106 656 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
