Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 604 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 604 842 zł na 10 lat będzie kosztował 10 032 756 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 725 756 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 950 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 992 725 zł
| Cena: | 6 604 842,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 038 227,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 992 725 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 032 756 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 306 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 725 756 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 950 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 853 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 944 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 598 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 265 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 961 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 604 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 944 358 zł | 28% | 10 lat | 9 029 480 zł | 1 176 299 zł | 7 853 181 zł | 36 855 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 265 327 zł | 28% | 10 lat | 11 036 031 zł | 1 437 699 zł | 9 598 332 zł | 45 045 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 604 842 zł | 18% | 10 lat | 10 323 369 zł | 1 362 216 zł | 8 961 153 zł | 48 876 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 604 842 zł w kredycie na 4 755 487 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 755 487 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 579 992 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 335 479 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 796zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 796 zł czyli o 11 846 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 579 992 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
