Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 660 534 zł
Leasing nieruchomości o wartości 660 534 zł na 10 lat będzie kosztował 1 042 322 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 905 149 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 888 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 299 370 zł
| Cena: | 660 533,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 303 845,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 299 370 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 042 322 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 173 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 905 149 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 888 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 814 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 594 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 995 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 726 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 928 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 660 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 881 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 660 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 594 480 zł | 18% | 10 lat | 938 090 zł | 123 456 zł | 814 634 zł | 4 399 zł |
| Kwota większa o 10% | 726 587 zł | 18% | 10 lat | 1 146 555 zł | 150 890 zł | 995 664 zł | 5 377 zł |
| Mniejszy wkład własny | 660 534 zł | 8% | 10 lat | 1 071 386 zł | 142 695 zł | 928 691 zł | 5 681 zł |
| Większy wkład własny | 660 534 zł | 28% | 10 lat | 1 013 259 zł | 131 651 zł | 881 608 zł | 4 095 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 660 534 zł w kredycie na 541 638 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 541637.85 zł.
| Kwota kredytu: | 541 638 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 179 957 zł | |
| Całkowity koszt: | 721 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 013zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 013 zł czyli o 1 125 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 179 957 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
