Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 660 731 zł
Leasing nieruchomości o wartości 660 731 zł na 10 lat będzie kosztował 1 013 561 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 881 871 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 097 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 299 757 zł
| Cena: | 660 730,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 303 936,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 299 757 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 013 561 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 690 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 881 871 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 097 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 793 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 594 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 970 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 726 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 905 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 660 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 594 658 zł | 28% | 10 lat | 912 205 zł | 118 521 zł | 793 684 zł | 3 687 zł |
| Kwota większa o 10% | 726 804 zł | 28% | 10 lat | 1 114 917 zł | 144 859 zł | 970 058 zł | 4 506 zł |
| Mniejszy wkład własny | 660 731 zł | 18% | 10 lat | 1 042 633 zł | 137 214 zł | 905 419 zł | 4 889 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 660 731 zł w kredycie na 475 727 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 475726.74 zł.
| Kwota kredytu: | 475 727 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 058 zł | |
| Całkowity koszt: | 633 785 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 282zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 282 zł czyli o 1 185 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 058 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
