Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 607 309 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 607 309 zł na 10 lat będzie kosztował 10 750 092 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 307 023 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 127 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 997 578 zł
| Cena: | 6 607 309,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 039 362,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 997 578 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 750 092 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 443 069 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 307 023 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 127 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 376 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 946 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 237 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 268 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 199 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 607 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 946 578 zł | 4% | 10 lat | 9 675 083 zł | 1 298 762 zł | 8 376 321 zł | 54 114 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 268 040 zł | 4% | 10 lat | 11 825 102 zł | 1 587 376 zł | 10 237 725 zł | 66 139 zł |
| Większy wkład własny | 6 607 309 zł | 8% | 10 lat | 10 617 946 zł | 1 417 962 zł | 9 199 985 zł | 56 823 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 607 309 zł w kredycie na 6 343 017 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 343 017 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 107 442 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 450 460 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 421zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 421 zł czyli o 10 294 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 107 442 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
