Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 660 849 zł
Leasing nieruchomości o wartości 660 849 zł na 10 lat będzie kosztował 1 013 742 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 882 029 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 097 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 299 990 zł
| Cena: | 660 849,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 303 990,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 299 990 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 013 742 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 714 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 882 029 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 097 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 793 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 594 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 970 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 726 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 905 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 660 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 594 764 zł | 28% | 10 lat | 912 368 zł | 118 542 zł | 793 826 zł | 3 688 zł |
| Kwota większa o 10% | 726 934 zł | 28% | 10 lat | 1 115 117 zł | 144 885 zł | 970 231 zł | 4 507 zł |
| Mniejszy wkład własny | 660 849 zł | 18% | 10 lat | 1 042 820 zł | 137 239 zł | 905 581 zł | 4 890 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 660 849 zł w kredycie na 475 812 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 475812.01 zł.
| Kwota kredytu: | 475 812 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 087 zł | |
| Całkowity koszt: | 633 899 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 282zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 282 zł czyli o 1 185 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 087 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
