Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 660 885 zł
Leasing nieruchomości o wartości 660 885 zł na 10 lat będzie kosztował 1 013 798 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 882 077 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 097 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 300 061 zł
| Cena: | 660 885,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 304 007,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 300 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 013 798 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 721 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 882 077 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 097 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 793 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 594 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 970 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 726 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 905 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 660 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 594 797 zł | 28% | 10 lat | 912 418 zł | 118 549 zł | 793 869 zł | 3 688 zł |
| Kwota większa o 10% | 726 974 zł | 28% | 10 lat | 1 115 178 zł | 144 893 zł | 970 284 zł | 4 507 zł |
| Mniejszy wkład własny | 660 885 zł | 18% | 10 lat | 1 042 877 zł | 137 246 zł | 905 631 zł | 4 891 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 660 885 zł w kredycie na 475 838 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 475838.09 zł.
| Kwota kredytu: | 475 838 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 095 zł | |
| Całkowity koszt: | 633 933 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 283zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 283 zł czyli o 1 185 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 095 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
