Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 660 919 zł
Leasing nieruchomości o wartości 660 919 zł na 10 lat będzie kosztował 1 013 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 882 122 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 098 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 300 128 zł
| Cena: | 660 919,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 304 022,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 300 128 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 013 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 728 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 882 122 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 098 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 793 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 594 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 970 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 727 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 905 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 660 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 594 827 zł | 28% | 10 lat | 912 465 zł | 118 555 zł | 793 910 zł | 3 688 zł |
| Kwota większa o 10% | 727 011 zł | 28% | 10 lat | 1 115 235 zł | 144 901 zł | 970 334 zł | 4 507 zł |
| Mniejszy wkład własny | 660 919 zł | 18% | 10 lat | 1 042 930 zł | 137 253 zł | 905 677 zł | 4 891 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 660 919 zł w kredycie na 475 862 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 475862.01 zł.
| Kwota kredytu: | 475 862 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 103 zł | |
| Całkowity koszt: | 633 965 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 283zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 283 zł czyli o 1 185 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 103 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
