Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 660 935 zł
Leasing nieruchomości o wartości 660 935 zł na 10 lat będzie kosztował 1 072 036 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 929 254 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 684 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 300 159 zł
| Cena: | 660 934,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 304 029,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 300 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 072 036 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 142 782 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 929 254 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 684 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 836 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 594 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 022 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 727 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 939 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 660 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 905 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 660 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 594 841 zł | 8% | 10 lat | 964 833 zł | 128 504 zł | 836 329 zł | 5 116 zł |
| Kwota większa o 10% | 727 028 zł | 8% | 10 lat | 1 179 240 zł | 157 060 zł | 1 022 180 zł | 6 252 zł |
| Mniejszy wkład własny | 660 935 zł | 4% | 10 lat | 1 085 255 zł | 145 293 zł | 939 962 zł | 6 015 zł |
| Większy wkład własny | 660 935 zł | 18% | 10 lat | 1 042 955 zł | 137 256 zł | 905 699 zł | 4 891 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 660 935 zł w kredycie na 608 061 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 608060.72 zł.
| Kwota kredytu: | 608 061 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 202 026 zł | |
| Całkowity koszt: | 810 086 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 751zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 751 zł czyli o 1 067 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 202 026 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
