Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 609 530 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 609 530 zł na 10 lat będzie kosztował 10 330 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 967 513 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 911 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 001 946 zł
| Cena: | 6 609 530,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 040 383,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 001 946 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 330 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 363 183 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 967 513 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 911 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 070 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 948 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 864 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 270 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 203 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 609 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 731 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 609 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 948 577 zł | 18% | 10 lat | 9 297 626 zł | 1 226 864 zł | 8 070 762 zł | 44 019 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 270 483 zł | 18% | 10 lat | 11 363 765 zł | 1 499 501 zł | 9 864 264 zł | 53 802 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 609 530 zł | 8% | 10 lat | 10 621 515 zł | 1 418 438 zł | 9 203 077 zł | 56 842 zł |
| Większy wkład własny | 6 609 530 zł | 28% | 10 lat | 10 039 876 zł | 1 307 927 zł | 8 731 949 zł | 40 979 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 609 530 zł w kredycie na 5 419 815 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 419 815 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 800 712 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 220 527 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 171zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 171 zł czyli o 11 261 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 800 712 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
