Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 609 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 609 688 zł na 10 lat będzie kosztował 10 753 963 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 310 374 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 148 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 002 257 zł
| Cena: | 6 609 688,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 040 456,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 002 257 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 753 963 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 443 589 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 310 374 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 148 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 379 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 948 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 241 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 270 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 203 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 609 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 948 720 zł | 4% | 10 lat | 9 678 567 zł | 1 299 230 zł | 8 379 337 zł | 54 133 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 270 657 zł | 4% | 10 lat | 11 829 359 zł | 1 587 948 zł | 10 241 411 zł | 66 163 zł |
| Większy wkład własny | 6 609 688 zł | 8% | 10 lat | 10 621 769 zł | 1 418 472 zł | 9 203 297 zł | 56 843 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 609 688 zł w kredycie na 6 345 301 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 345 301 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 108 201 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 453 503 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 446zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 446 zł czyli o 10 298 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 108 201 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
