Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 609 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 609 688 zł na 10 lat będzie kosztował 10 330 943 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 967 728 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 912 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 002 258 zł
| Cena: | 6 609 688,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 040 456,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 002 258 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 330 943 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 363 215 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 967 728 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 912 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 070 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 948 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 864 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 270 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 203 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 609 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 732 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 609 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 948 720 zł | 18% | 10 lat | 9 297 849 zł | 1 226 894 zł | 8 070 955 zł | 44 021 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 270 657 zł | 18% | 10 lat | 11 364 037 zł | 1 499 537 zł | 9 864 501 zł | 53 803 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 609 688 zł | 8% | 10 lat | 10 621 769 zł | 1 418 472 zł | 9 203 297 zł | 56 843 zł |
| Większy wkład własny | 6 609 688 zł | 28% | 10 lat | 10 040 117 zł | 1 307 958 zł | 8 732 158 zł | 40 980 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 609 688 zł w kredycie na 5 419 945 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 419 945 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 800 755 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 220 701 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 173zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 173 zł czyli o 11 261 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 800 755 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
