Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 661 003 zł
Leasing nieruchomości o wartości 661 003 zł na 10 lat będzie kosztował 1 013 978 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 882 234 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 098 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 300 292 zł
| Cena: | 661 002,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 304 061,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 300 292 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 013 978 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 744 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 882 234 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 098 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 794 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 594 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 970 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 727 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 905 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 661 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 594 902 zł | 28% | 10 lat | 912 580 zł | 118 570 zł | 794 010 zł | 3 688 zł |
| Kwota większa o 10% | 727 103 zł | 28% | 10 lat | 1 115 376 zł | 144 919 zł | 970 457 zł | 4 508 zł |
| Mniejszy wkład własny | 661 003 zł | 18% | 10 lat | 1 043 062 zł | 137 270 zł | 905 792 zł | 4 891 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 661 003 zł w kredycie na 475 923 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 475922.56 zł.
| Kwota kredytu: | 475 923 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 123 zł | |
| Całkowity koszt: | 634 046 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 284zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 284 zł czyli o 1 186 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 123 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
