Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 610 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 610 120 zł na 10 lat będzie kosztował 10 754 666 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 310 983 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 152 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 003 107 zł
| Cena: | 6 610 120,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 040 655,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 003 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 754 666 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 443 683 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 310 983 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 152 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 379 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 949 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 242 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 271 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 203 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 610 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 949 108 zł | 4% | 10 lat | 9 679 199 zł | 1 299 315 zł | 8 379 884 zł | 54 137 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 271 133 zł | 4% | 10 lat | 11 830 133 zł | 1 588 052 zł | 10 242 081 zł | 66 167 zł |
| Większy wkład własny | 6 610 120 zł | 8% | 10 lat | 10 622 464 zł | 1 418 565 zł | 9 203 899 zł | 56 847 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 610 120 zł w kredycie na 6 345 716 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 345 716 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 108 339 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 454 056 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 450zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 450 zł czyli o 10 298 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 108 339 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
