Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 610 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 610 120 zł na 10 lat będzie kosztował 10 040 773 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 732 729 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 983 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 003 107 zł
| Cena: | 6 610 120,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 040 655,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 003 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 040 773 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 308 044 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 732 729 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 983 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 859 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 949 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 606 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 271 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 968 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 610 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 949 108 zł | 28% | 10 lat | 9 036 696 zł | 1 177 239 zł | 7 859 456 zł | 36 884 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 271 133 zł | 28% | 10 lat | 11 044 850 zł | 1 438 848 zł | 9 606 002 zł | 45 081 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 610 120 zł | 18% | 10 lat | 10 331 618 zł | 1 363 304 zł | 8 968 314 zł | 48 915 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 610 120 zł w kredycie na 4 759 287 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 759 287 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 581 254 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 340 542 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 838zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 838 zł czyli o 11 855 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 581 254 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
