Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 661 036 zł
Leasing nieruchomości o wartości 661 036 zł na 10 lat będzie kosztował 1 014 030 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 882 279 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 098 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 300 359 zł
| Cena: | 661 036,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 304 076,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 300 359 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 014 030 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 751 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 882 279 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 098 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 794 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 594 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 970 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 727 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 905 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 661 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 594 933 zł | 28% | 10 lat | 912 627 zł | 118 576 zł | 794 051 zł | 3 689 zł |
| Kwota większa o 10% | 727 140 zł | 28% | 10 lat | 1 115 433 zł | 144 926 zł | 970 507 zł | 4 508 zł |
| Mniejszy wkład własny | 661 036 zł | 18% | 10 lat | 1 043 116 zł | 137 277 zł | 905 838 zł | 4 892 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 661 036 zł w kredycie na 475 946 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 475946.47 zł.
| Kwota kredytu: | 475 946 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 131 zł | |
| Całkowity koszt: | 634 078 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 284zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 284 zł czyli o 1 186 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 131 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
