Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 610 705 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 610 705 zł na 10 lat będzie kosztował 10 332 532 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 969 107 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 919 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 004 258 zł
| Cena: | 6 610 705,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 040 924,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 004 258 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 332 532 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 363 425 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 969 107 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 919 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 072 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 949 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 866 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 271 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 204 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 610 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 733 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 610 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 949 635 zł | 18% | 10 lat | 9 299 279 zł | 1 227 082 zł | 8 072 197 zł | 44 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 271 776 zł | 18% | 10 lat | 11 365 785 zł | 1 499 767 zł | 9 866 018 zł | 53 811 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 610 705 zł | 8% | 10 lat | 10 623 403 zł | 1 418 690 zł | 9 204 713 zł | 56 852 zł |
| Większy wkład własny | 6 610 705 zł | 28% | 10 lat | 10 041 661 zł | 1 308 159 zł | 8 733 502 zł | 40 986 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 610 705 zł w kredycie na 5 420 779 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 420 779 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 801 032 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 221 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 182zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 182 zł czyli o 11 263 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 801 032 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
