Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 610 705 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 610 705 zł na 10 lat będzie kosztował 10 041 661 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 733 502 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 986 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 004 258 zł
| Cena: | 6 610 705,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 040 924,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 004 258 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 041 661 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 308 159 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 733 502 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 986 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 860 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 949 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 606 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 271 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 969 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 610 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 949 635 zł | 28% | 10 lat | 9 037 495 zł | 1 177 343 zł | 7 860 152 zł | 36 888 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 271 776 zł | 28% | 10 lat | 11 045 828 zł | 1 438 975 zł | 9 606 852 zł | 45 085 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 610 705 zł | 18% | 10 lat | 10 332 532 zł | 1 363 425 zł | 8 969 107 zł | 48 919 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 610 705 zł w kredycie na 4 759 708 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 759 708 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 581 394 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 341 102 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 843zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 843 zł czyli o 11 856 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 581 394 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
