Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 610 705 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 610 705 zł na 10 lat będzie kosztował 10 623 403 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 204 713 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 852 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 004 258 zł
| Cena: | 6 610 705,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 040 924,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 004 258 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 623 403 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 418 690 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 204 713 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 852 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 284 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 949 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 125 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 271 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 311 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 610 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 969 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 610 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 949 635 zł | 8% | 10 lat | 9 561 063 zł | 1 276 821 zł | 8 284 242 zł | 51 167 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 271 776 zł | 8% | 10 lat | 11 685 744 zł | 1 560 559 zł | 10 125 184 zł | 62 537 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 610 705 zł | 4% | 10 lat | 10 755 618 zł | 1 443 811 zł | 9 311 806 zł | 60 157 zł |
| Większy wkład własny | 6 610 705 zł | 18% | 10 lat | 10 332 532 zł | 1 363 425 zł | 8 969 107 zł | 48 919 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 610 705 zł w kredycie na 6 081 849 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 081 849 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 020 670 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 102 520 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 521zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 521 zł czyli o 10 669 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 020 670 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
