Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 613 452 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 613 452 zł na 10 lat będzie kosztował 10 045 834 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 737 131 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 003 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 009 661 zł
| Cena: | 6 613 452,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 042 187,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 009 661 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 045 834 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 308 703 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 737 131 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 003 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 863 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 952 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 610 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 274 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 972 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 613 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 952 107 zł | 28% | 10 lat | 9 041 250 zł | 1 177 833 zł | 7 863 418 zł | 36 903 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 274 797 zł | 28% | 10 lat | 11 050 417 zł | 1 439 573 zł | 9 610 844 zł | 45 104 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 613 452 zł | 18% | 10 lat | 10 336 826 zł | 1 363 991 zł | 8 972 834 zł | 48 940 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 613 452 zł w kredycie na 4 761 686 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 761 686 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 582 051 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 343 737 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 864zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 864 zł czyli o 11 861 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 582 051 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
