Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 661 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 661 370 zł na 10 lat będzie kosztował 1 072 743 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 929 867 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 688 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 301 016 zł
| Cena: | 661 370,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 304 230,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 301 016 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 072 743 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 142 876 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 929 867 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 688 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 836 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 595 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 022 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 727 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 940 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 661 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 906 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 661 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 595 233 zł | 8% | 10 lat | 965 468 zł | 128 588 zł | 836 880 zł | 5 119 zł |
| Kwota większa o 10% | 727 507 zł | 8% | 10 lat | 1 180 017 zł | 157 163 zł | 1 022 854 zł | 6 257 zł |
| Mniejszy wkład własny | 661 370 zł | 4% | 10 lat | 1 085 970 zł | 145 389 zł | 940 581 zł | 6 018 zł |
| Większy wkład własny | 661 370 zł | 18% | 10 lat | 1 043 642 zł | 137 347 zł | 906 296 zł | 4 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 661 370 zł w kredycie na 608 461 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 608461.32 zł.
| Kwota kredytu: | 608 461 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 202 159 zł | |
| Całkowity koszt: | 810 620 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 755zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 755 zł czyli o 1 067 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 202 159 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
