Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 661 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 661 370 zł na 10 lat będzie kosztował 1 014 542 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 882 724 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 301 016 zł
| Cena: | 661 370,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 304 230,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 301 016 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 014 542 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 818 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 882 724 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 794 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 595 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 970 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 727 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 906 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 661 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 595 233 zł | 28% | 10 lat | 913 088 zł | 118 636 zł | 794 452 zł | 3 690 zł |
| Kwota większa o 10% | 727 507 zł | 28% | 10 lat | 1 115 996 zł | 144 999 zł | 970 997 zł | 4 511 zł |
| Mniejszy wkład własny | 661 370 zł | 18% | 10 lat | 1 043 642 zł | 137 347 zł | 906 296 zł | 4 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 661 370 zł w kredycie na 476 187 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 476187.34 zł.
| Kwota kredytu: | 476 187 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 211 zł | |
| Całkowity koszt: | 634 399 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 287zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 287 zł czyli o 1 186 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 211 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
