Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 613 792 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 613 792 zł na 10 lat będzie kosztował 10 046 350 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 737 580 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 006 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 010 330 zł
| Cena: | 6 613 791,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 042 344,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 010 330 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 046 350 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 308 770 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 737 580 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 006 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 863 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 952 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 611 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 275 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 973 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 613 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 952 413 zł | 28% | 10 lat | 9 041 715 zł | 1 177 893 zł | 7 863 822 zł | 36 905 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 275 171 zł | 28% | 10 lat | 11 050 985 zł | 1 439 647 zł | 9 611 338 zł | 45 106 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 613 792 zł | 18% | 10 lat | 10 337 357 zł | 1 364 061 zł | 8 973 295 zł | 48 942 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 613 792 zł w kredycie na 4 761 931 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 761 931 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 582 133 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 344 063 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 867zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 867 zł czyli o 11 862 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 582 133 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
