Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 613 792 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 613 792 zł na 10 lat będzie kosztował 10 760 639 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 316 154 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 186 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 010 330 zł
| Cena: | 6 613 791,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 042 344,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 010 330 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 760 639 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 444 485 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 316 154 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 186 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 384 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 952 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 247 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 275 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 209 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 613 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 952 413 zł | 4% | 10 lat | 9 684 575 zł | 1 300 037 zł | 8 384 539 zł | 54 167 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 275 171 zł | 4% | 10 lat | 11 836 703 zł | 1 588 934 zł | 10 247 770 zł | 66 204 zł |
| Większy wkład własny | 6 613 792 zł | 8% | 10 lat | 10 628 364 zł | 1 419 353 zł | 9 209 011 zł | 56 879 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 613 792 zł w kredycie na 6 349 241 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 349 241 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 109 510 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 458 751 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 490zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 490 zł czyli o 10 304 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 109 510 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
