Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 661 463 zł
Leasing nieruchomości o wartości 661 463 zł na 10 lat będzie kosztował 1 086 122 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 940 713 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 019 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 301 198 zł
| Cena: | 661 462,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 304 272,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 301 198 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 086 122 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 409 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 940 713 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 019 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 846 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 595 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 034 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 727 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 929 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 661 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 595 317 zł | 4% | 10 lat | 977 510 zł | 130 868 zł | 846 641 zł | 5 417 zł |
| Kwota większa o 10% | 727 609 zł | 4% | 10 lat | 1 194 734 zł | 159 950 zł | 1 034 784 zł | 6 621 zł |
| Większy wkład własny | 661 463 zł | 8% | 10 lat | 1 072 893 zł | 142 896 zł | 929 997 zł | 5 689 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 661 463 zł w kredycie na 635 005 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 635004.94 zł.
| Kwota kredytu: | 635 005 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 210 978 zł | |
| Całkowity koszt: | 845 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 050zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 050 zł czyli o 1 031 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 210 978 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
