Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 661 463 zł
Leasing nieruchomości o wartości 661 463 zł na 10 lat będzie kosztował 1 072 893 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 929 997 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 689 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 301 198 zł
| Cena: | 661 462,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 304 272,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 301 198 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 072 893 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 142 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 929 997 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 689 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 836 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 595 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 022 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 727 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 940 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 661 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 906 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 661 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 595 317 zł | 8% | 10 lat | 965 604 zł | 128 606 zł | 836 997 zł | 5 120 zł |
| Kwota większa o 10% | 727 609 zł | 8% | 10 lat | 1 180 182 zł | 157 185 zł | 1 022 997 zł | 6 257 zł |
| Mniejszy wkład własny | 661 463 zł | 4% | 10 lat | 1 086 122 zł | 145 409 zł | 940 713 zł | 6 019 zł |
| Większy wkład własny | 661 463 zł | 18% | 10 lat | 1 043 789 zł | 137 366 zł | 906 423 zł | 4 895 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 661 463 zł w kredycie na 608 546 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 608545.94 zł.
| Kwota kredytu: | 608 546 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 202 187 zł | |
| Całkowity koszt: | 810 733 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 756zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 756 zł czyli o 1 068 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 202 187 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
