Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 661 568 zł
Leasing nieruchomości o wartości 661 568 zł na 10 lat będzie kosztował 1 014 845 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 882 988 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 102 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 301 403 zł
| Cena: | 661 567,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 304 321,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 301 403 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 014 845 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 857 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 882 988 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 102 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 794 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 595 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 971 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 727 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 906 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 661 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 595 411 zł | 28% | 10 lat | 913 360 zł | 118 671 zł | 794 689 zł | 3 692 zł |
| Kwota większa o 10% | 727 724 zł | 28% | 10 lat | 1 116 329 zł | 145 043 zł | 971 286 zł | 4 512 zł |
| Mniejszy wkład własny | 661 568 zł | 18% | 10 lat | 1 043 954 zł | 137 388 zł | 906 566 zł | 4 896 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 661 568 zł w kredycie na 476 330 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 476329.5 zł.
| Kwota kredytu: | 476 330 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 259 zł | |
| Całkowity koszt: | 634 588 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 288zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 288 zł czyli o 1 187 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
