Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 661 568 zł
Leasing nieruchomości o wartości 661 568 zł na 10 lat będzie kosztował 1 086 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 940 861 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 020 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 301 403 zł
| Cena: | 661 567,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 304 321,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 301 403 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 086 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 432 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 940 861 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 020 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 846 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 595 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 034 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 727 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 930 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 661 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 595 411 zł | 4% | 10 lat | 977 664 zł | 130 889 zł | 846 775 zł | 5 418 zł |
| Kwota większa o 10% | 727 724 zł | 4% | 10 lat | 1 194 923 zł | 159 976 zł | 1 034 948 zł | 6 622 zł |
| Większy wkład własny | 661 568 zł | 8% | 10 lat | 1 073 062 zł | 142 918 zł | 930 144 zł | 5 689 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 661 568 zł w kredycie na 635 106 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 635105.5 zł.
| Kwota kredytu: | 635 106 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 211 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 846 117 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 051zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 051 zł czyli o 1 031 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 211 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
