Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 661 608 zł
Leasing nieruchomości o wartości 661 608 zł na 10 lat będzie kosztował 1 086 361 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 940 919 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 021 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 301 483 zł
| Cena: | 661 608,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 304 339,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 301 483 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 086 361 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 441 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 940 919 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 021 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 846 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 595 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 035 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 727 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 930 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 661 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 595 447 zł | 4% | 10 lat | 977 724 zł | 130 897 zł | 846 827 zł | 5 419 zł |
| Kwota większa o 10% | 727 769 zł | 4% | 10 lat | 1 194 997 zł | 159 985 zł | 1 035 011 zł | 6 623 zł |
| Większy wkład własny | 661 608 zł | 8% | 10 lat | 1 073 128 zł | 142 927 zł | 930 201 zł | 5 690 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 661 608 zł w kredycie na 635 144 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 635144.1 zł.
| Kwota kredytu: | 635 144 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 211 024 zł | |
| Całkowity koszt: | 846 168 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 051zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 051 zł czyli o 1 031 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 211 024 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
