Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 661 642 zł
Leasing nieruchomości o wartości 661 642 zł na 10 lat będzie kosztował 1 014 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 883 087 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 102 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 301 550 zł
| Cena: | 661 642,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 304 355,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 301 550 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 014 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 872 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 883 087 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 102 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 794 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 595 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 971 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 727 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 906 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 661 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 595 478 zł | 28% | 10 lat | 913 463 zł | 118 685 zł | 794 778 zł | 3 692 zł |
| Kwota większa o 10% | 727 806 zł | 28% | 10 lat | 1 116 455 zł | 145 059 zł | 971 396 zł | 4 512 zł |
| Mniejszy wkład własny | 661 642 zł | 18% | 10 lat | 1 044 071 zł | 137 403 zł | 906 668 zł | 4 896 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 661 642 zł w kredycie na 476 383 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 476383.05 zł.
| Kwota kredytu: | 476 383 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 276 zł | |
| Całkowity koszt: | 634 659 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 289zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 289 zł czyli o 1 187 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 276 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
