Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 661 642 zł
Leasing nieruchomości o wartości 661 642 zł na 10 lat będzie kosztował 1 086 416 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 940 968 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 021 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 301 550 zł
| Cena: | 661 642,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 304 355,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 301 550 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 086 416 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 940 968 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 021 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 846 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 595 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 035 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 727 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 930 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 661 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 595 478 zł | 4% | 10 lat | 977 775 zł | 130 904 zł | 846 871 zł | 5 419 zł |
| Kwota większa o 10% | 727 806 zł | 4% | 10 lat | 1 195 058 zł | 159 994 zł | 1 035 064 zł | 6 623 zł |
| Większy wkład własny | 661 642 zł | 8% | 10 lat | 1 073 183 zł | 142 935 zł | 930 249 zł | 5 690 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 661 642 zł w kredycie na 635 177 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 635177.07 zł.
| Kwota kredytu: | 635 177 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 211 035 zł | |
| Całkowity koszt: | 846 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 052zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 052 zł czyli o 1 031 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 211 035 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
