Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 616 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 616 421 zł na 10 lat będzie kosztował 10 341 466 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 976 862 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 962 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 015 502 zł
| Cena: | 6 616 421,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 043 553,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 015 502 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 341 466 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 364 604 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 976 862 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 962 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 079 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 954 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 874 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 278 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 212 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 616 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 741 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 616 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 954 779 zł | 18% | 10 lat | 9 307 320 zł | 1 228 143 zł | 8 079 176 zł | 44 065 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 278 063 zł | 18% | 10 lat | 11 375 613 zł | 1 501 064 zł | 9 874 549 zł | 53 858 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 616 421 zł | 8% | 10 lat | 10 632 589 zł | 1 419 917 zł | 9 212 672 zł | 56 901 zł |
| Większy wkład własny | 6 616 421 zł | 28% | 10 lat | 10 050 344 zł | 1 309 290 zł | 8 741 053 zł | 41 022 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 616 421 zł w kredycie na 5 425 466 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 425 466 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 802 590 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 228 056 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 234zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 234 zł czyli o 11 272 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 802 590 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
