Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 616 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 616 761 zł na 10 lat będzie kosztował 10 050 860 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 741 502 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 024 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 016 170 zł
| Cena: | 6 616 761,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 043 710,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 016 170 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 050 860 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 309 358 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 741 502 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 024 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 867 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 955 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 615 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 278 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 977 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 616 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 955 085 zł | 28% | 10 lat | 9 045 774 zł | 1 178 422 zł | 7 867 352 zł | 36 922 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 278 437 zł | 28% | 10 lat | 11 055 946 zł | 1 440 294 zł | 9 615 652 zł | 45 126 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 616 761 zł | 18% | 10 lat | 10 341 998 zł | 1 364 674 zł | 8 977 324 zł | 48 964 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 616 761 zł w kredycie na 4 764 068 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 764 068 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 582 843 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 346 911 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 891zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 891 zł czyli o 11 867 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 582 843 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
