Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 661 718 zł
Leasing nieruchomości o wartości 661 718 zł na 10 lat będzie kosztował 1 086 540 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 941 075 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 022 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 301 698 zł
| Cena: | 661 717,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 304 390,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 301 698 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 086 540 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 465 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 941 075 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 022 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 846 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 595 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 035 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 727 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 930 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 661 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 595 546 zł | 4% | 10 lat | 977 886 zł | 130 919 zł | 846 967 zł | 5 419 zł |
| Kwota większa o 10% | 727 889 zł | 4% | 10 lat | 1 195 194 zł | 160 012 zł | 1 035 182 zł | 6 624 zł |
| Większy wkład własny | 661 718 zł | 8% | 10 lat | 1 073 306 zł | 142 951 zł | 930 355 zł | 5 691 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 661 718 zł w kredycie na 635 250 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 635249.51 zł.
| Kwota kredytu: | 635 250 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 211 059 zł | |
| Całkowity koszt: | 846 309 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 053zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 053 zł czyli o 1 031 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 211 059 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
