Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 661 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 661 744 zł na 10 lat będzie kosztował 1 086 584 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 941 112 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 022 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 301 750 zł
| Cena: | 661 743,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 304 402,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 301 750 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 086 584 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 471 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 941 112 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 022 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 847 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 595 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 035 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 727 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 930 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 661 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 595 570 zł | 4% | 10 lat | 977 925 zł | 130 924 zł | 847 001 zł | 5 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 727 918 zł | 4% | 10 lat | 1 195 242 zł | 160 018 zł | 1 035 224 zł | 6 624 zł |
| Większy wkład własny | 661 744 zł | 8% | 10 lat | 1 073 349 zł | 142 957 zł | 930 392 zł | 5 691 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 661 744 zł w kredycie na 635 275 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 635274.91 zł.
| Kwota kredytu: | 635 275 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 211 068 zł | |
| Całkowity koszt: | 846 342 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 053zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 053 zł czyli o 1 031 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 211 068 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
