Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 661 747 zł
Leasing nieruchomości o wartości 661 747 zł na 10 lat będzie kosztował 1 086 588 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 941 117 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 022 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 301 756 zł
| Cena: | 661 746,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 304 403,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 301 756 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 086 588 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 941 117 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 022 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 847 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 595 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 035 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 727 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 930 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 661 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 595 572 zł | 4% | 10 lat | 977 929 zł | 130 925 zł | 847 005 zł | 5 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 727 922 zł | 4% | 10 lat | 1 195 247 zł | 160 019 zł | 1 035 228 zł | 6 624 zł |
| Większy wkład własny | 661 747 zł | 8% | 10 lat | 1 073 353 zł | 142 957 zł | 930 396 zł | 5 691 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 661 747 zł w kredycie na 635 278 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 635277.85 zł.
| Kwota kredytu: | 635 278 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 211 069 zł | |
| Całkowity koszt: | 846 346 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 053zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 053 zł czyli o 1 031 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 211 069 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
