Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 661 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 661 761 zł na 10 lat będzie kosztował 1 086 612 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 941 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 022 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 301 784 zł
| Cena: | 661 760,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 304 410,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 301 784 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 086 612 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 475 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 941 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 022 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 847 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 595 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 035 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 727 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 930 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 661 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 595 585 zł | 4% | 10 lat | 977 950 zł | 130 927 zł | 847 023 zł | 5 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 727 937 zł | 4% | 10 lat | 1 195 273 zł | 160 022 zł | 1 035 250 zł | 6 624 zł |
| Większy wkład własny | 661 761 zł | 8% | 10 lat | 1 073 376 zł | 142 960 zł | 930 416 zł | 5 691 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 661 761 zł w kredycie na 635 291 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 635290.99 zł.
| Kwota kredytu: | 635 291 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 211 073 zł | |
| Całkowity koszt: | 846 364 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 053zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 053 zł czyli o 1 031 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 211 073 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
