Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 661 766 zł
Leasing nieruchomości o wartości 661 766 zł na 10 lat będzie kosztował 1 015 150 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 883 253 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 103 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 301 795 zł
| Cena: | 661 766,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 304 412,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 301 795 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 015 150 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 897 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 883 253 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 103 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 794 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 595 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 971 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 727 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 906 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 661 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 595 590 zł | 28% | 10 lat | 913 635 zł | 118 707 zł | 794 928 zł | 3 693 zł |
| Kwota większa o 10% | 727 943 zł | 28% | 10 lat | 1 116 665 zł | 145 086 zł | 971 578 zł | 4 513 zł |
| Mniejszy wkład własny | 661 766 zł | 18% | 10 lat | 1 044 267 zł | 137 429 zł | 906 838 zł | 4 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 661 766 zł w kredycie na 476 472 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 476472.37 zł.
| Kwota kredytu: | 476 472 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 306 zł | |
| Całkowity koszt: | 634 778 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 290 zł czyli o 1 187 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 306 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
