Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 617 856 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 617 856 zł na 10 lat będzie kosztował 10 343 708 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 978 809 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 972 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 018 324 zł
| Cena: | 6 617 855,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 044 213,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 018 324 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 343 708 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 364 900 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 978 809 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 972 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 080 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 956 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 876 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 279 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 214 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 617 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 742 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 617 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 956 070 zł | 18% | 10 lat | 9 309 337 zł | 1 228 410 zł | 8 080 928 zł | 44 075 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 279 641 zł | 18% | 10 lat | 11 378 079 zł | 1 501 390 zł | 9 876 690 zł | 53 869 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 617 856 zł | 8% | 10 lat | 10 634 894 zł | 1 420 225 zł | 9 214 669 zł | 56 914 zł |
| Większy wkład własny | 6 617 856 zł | 28% | 10 lat | 10 052 523 zł | 1 309 574 zł | 8 742 948 zł | 41 031 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 617 856 zł w kredycie na 5 426 642 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 426 642 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 802 980 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 229 622 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 247zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 247 zł czyli o 11 275 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 802 980 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
