Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 617 934 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 617 934 zł na 10 lat będzie kosztował 10 343 831 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 978 915 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 018 478 zł
| Cena: | 6 617 933,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 044 249,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 018 478 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 343 831 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 364 916 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 978 915 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 081 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 956 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 876 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 279 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 214 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 617 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 743 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 617 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 956 140 zł | 18% | 10 lat | 9 309 448 zł | 1 228 424 zł | 8 081 023 zł | 44 075 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 279 727 zł | 18% | 10 lat | 11 378 214 zł | 1 501 407 zł | 9 876 806 zł | 53 870 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 617 934 zł | 8% | 10 lat | 10 635 020 zł | 1 420 242 zł | 9 214 778 zł | 56 914 zł |
| Większy wkład własny | 6 617 934 zł | 28% | 10 lat | 10 052 642 zł | 1 309 590 zł | 8 743 052 zł | 41 031 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 617 934 zł w kredycie na 5 426 706 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 426 706 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 803 001 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 229 707 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 248zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 248 zł czyli o 11 275 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 803 001 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
